Администрация Орловского сельского поселения Орловского района Кировской области информирует на правах организатора аукциона извещает о проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, проводимого в соответствии с постановлением администрации Орловского сельского поселения от 12.11.2020 № 154-П.
Дата, время, и место проведения аукциона:
Аукцион проводится 16 декабря 2020 года в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Кировская область, Орловский район, д.Моржи, ул.Мира, д.4, в здании администрации Орловского сельского поселения, второй этаж, каб.4.
Извещение о проведении аукциона (далее – аукцион) размещено на следующих сайтах в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, admorlov.ru.
В соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане.
Предмет аукциона:
Лот 1: земельный участок площадью 3485 кв.м., кадастровый номер 43:25:390403:30, местоположение: Российская Федерация, Орловский район, д.Малый Ждановы, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничения использования земельного участка (обременения): ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Параметры разрешенного строительства:
1) минимальный отступ:
– от красных линий улиц и проездов до жилого дома – 3 м;
– от красных линий улиц и проездов до хозяйственных построек – 5 м;
– для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;
2) минимальное расстояние от границ земельного участка до:
– основного строения – 3 м;
– от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
– от других построек (бани, гаража и др.) – 1 м;
– от стволов высокорослых деревьев – 4 м;
– от стволов средне рослых деревьев – 2 м;
– от кустарника – 1 м;
3) расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках не менее 6 м.;
4) максимальный процент застройки – 60%.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: размер ежегодной арендной платы за земельный участок в сумме 3616,91 рублей.
Шаг аукциона: 108,51 рублей.
Размер задатка: 20% начальной цены предмета аукциона – 723,38 рубля.
Срок аренды земельного участка: 20 лет.
Окончательная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по результатам аукциона, в размере ежегодной арендной платы за земельный участок, предложенном победителем аукциона.
Ежегодный размер арендной платы ежегодно, по истечении года после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно, по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды земельного участка.
Форма заявки, порядок приема заявок на участие в аукционе:
Для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона лично либо через своего уполномоченного представителя или посредством почтовой связи на бумажном носителе в установленный в настоящем извещении срок, следующие документы:
- Заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки является Приложением №1 к настоящему извещению).
- Физические лица – копию документа, удостоверяющего личность заявителя.
- Платежный документ, подтверждающий факт перечисления задатка на указанный в настоящем извещении расчетный счет организатора торгов.
- В случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном законом порядке, или нотариальная копия такой доверенности.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку для участия в аукционе по лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, при этом организатором аукциона задаток заявителю возвращается в порядке, установленном для участников аукциона, на указанный в его заявке расчетный счет.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, возвращает заявителю внесенный им задаток на указанный в его заявке расчетный счет. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
– непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
– не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
– подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральным законодательством не имеет права быть участником настоящего аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
– наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заседание аукционной комиссии по проведению торгов по рассмотрению заявок на участие в аукционе и признании заявителей участниками аукциона состоится 10 декабря 2020 года в 10:00 местного времени, по адресу: д.Моржи, ул.Мира, д.4, второй этаж, каб.4.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит решение о допуске заявителей и признании их участниками аукциона, а так же сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, или не было подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, администрация в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом проекты договора аренды земельного участка должны быть подписаны указанным лицом в течение тридцати дней со дня их направления.
Адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок и на участие в аукционе.
Прием заявок на участие в аукционе и сумм задатков начинается 13 ноября 2020 года с 12:00 местного времени и заканчивается 9 декабря 2020 года в 17:00 местного времени.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в администрации Орловского сельского поселения по адресу: Кировская область, Орловский район, д.Моржи, ул.Мира, д.4, в рабочие дни, с 9:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00) местного времени. В администрации можно ознакомиться с копиями пакета документов по лоту. Телефон для справок: 8(83365) 2-15-41.
Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты для зачисления:
Для участия в аукционе заявитель вносит организатору аукциона задаток в размере, указанном в лоте, по следующим реквизитам:
Отделение Киров г.Киров, БИК 043304001, р/сч 40302810922023330189, получатель платежа – Управление Федерального казначейства по Кировской области (администрация Орловского сельского поселения Орловского района Кировской области) л/с 05403Р63120, ИНН 4336003885, КПП 433601001, КБК 989 000 000 000 000 000 00, назначение платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, проводимом «16» декабря 2020 года (средства, поступающие во временное распоряжение).
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка из указанного в извещении лицевого счета в УФК по Орловского района, сформированная на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, на указанный им в заявке расчетный счет.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе; заявителем, признанным единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником), засчитывается в оплату в счет ежегодной арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, возвращаются организатором аукциона на расчетный счет, указанный ими в заявках.
Проект договора аренды земельного участка является Приложением № 2 к настоящему извещению.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в указанном настоящем извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и час. Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка, проводится в следующем порядке:
Перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона. Регистрация участников проводится 16 декабря 2020 года с 09:15 часов до 09:45. часов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные таблички в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе. Аукцион проходит в присутствии членов аукционной комиссии по проведению торгов и участников аукциона.
Аукцион начинается с оглашения председателем наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
Участники аукциона после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы за земельный участок) и каждой очередной цены предмета аукциона поднимают пронумерованные таблички в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим ежегодным размером арендной платы.
Каждая очередная цена предмета аукциона назначается путем увеличения ежегодного размера арендной платы на “шаг аукциона”. После объявления очередной цены предмета аукциона называется номер таблички участника аукциона, который, по его мнению, первым поднял табличку, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая очередная цена предмета аукциона в соответствии с “шагом аукциона” и т.д. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным ежегодным размером арендной платы, повторяется ежегодный размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного ежегодного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван последним, предложившим наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
После завершения аукциона объявляется о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называется ежегодный размер арендной платы и номер таблички победителя аукциона.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается членами аукционной комиссии по проведению торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка и размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола на официальных сайтах в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, admorlov.ru.
Администрация Орлосвского сельского поселения имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, admorlov.ru, в течение трех дней со дня принятия данного решения, При этом организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Пакет документов, предоставляемый организатором аукциона участникам аукциона:
– выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости – земельный участок);
– заключение о возможности электроснабжения электроустановок земельного участка;
Ознакомление с земельным участком на местности:
Для этого необходимо предварительно обратиться в администрацию Орловского сельского поселения по адресу: Кировская область, Орловский район, д.Моржи, ул.Мира, д.4, второй этаж, кабинет № 4, телефон для справок: 8(83365) 2-15-41.
Глава администрации Орловского сельского поселения Л.В.Фокина