В целях изучения рынка недвижимости в г. Орлове для обоснования начальной (максимальной) цены контракта для приобретения жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, администрация Орловского района приглашает принять участие в изучении всех желающих физических и юридических лиц, осуществляющих продажу жилых помещений, находящихся в границах г. Орлова по прилагаемой форме.
Муниципальное образованиеОрловский муниципальный район Кировской областиАДМИНИСТРАЦИЯОРЛОВСКОГО РАЙОНАКИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Ст. Халтурина, 18, г. Орлов, Кировская область, 612270 Тел., факс:(83365)2-12-88 E-mail: admorlov@mail.ru ______________ № ___________ На № от ________
|
|
|
О стоимости жилья |
Администрация Орловского района с целью изучения рынка и определения начальной (максимально) цены муниципального контракта просит Вас направить предложения по цене жилых помещений по прилагаемой форме с учетом характеристики жилого помещений, расположенных по адресу: РФ, Кировская область, Орловский район, г. Орлов.
| И.о. главы администрации
Орловского района |
А.Г. Бисеров |
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ (КИРПИЧ)
на приобретение жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
- Жилое помещение для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (жилой дом, квартира) – (далее жилое помещение) общей площадью не менее 26 кв. м должно находиться в границах города Орлова Кировской области.
- Жилое помещение может приобретаться как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Жилое помещение на первичном рынке недвижимости может выступать объектом покупки при условии его 100% готовности, технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.
- Жилое помещение может выступать объектом закупки при условии, что оно никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. Право собственности на жилое помещение должно быть установлено в соответствии с требованиями ГК РФ, ЖК РФ. В момент заключения контракта в данном жилом помещении никто не проживает, на регистрационном учете не состоит.
- Материал стен жилого дома – кирпич, железобетонные блоки.
- Жилое помещение должно отвечать следующим требованиям:
5.1. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а железобетонных конструкциях – в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.
5.2. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
- Жилое помещение может выступать объектом покупки при следующих условиях:
6.1. Жилое помещение не должно находиться в цокольных и полуподвальных этажах жилых домов, относиться к категориям ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилого фонда.
6.2. Физический износ жилого помещения должен быть установлен по итогам проведения инвентаризации не ранее 01.03.2010 года и составлять не более 45%.
6.3. Жилое помещение должно быть отремонтировано: исправное состояние окон, дверей, отсутствие повреждений полов, восстановленные защитно-отделочные покрытия стен и потолков; полы в помещении должны быть отделаны: окрашены, линолеум, ламинат, паркет и т.д.; санитарно-техническое оборудование должно находиться в исправном рабочем состоянии (не должно иметь сколов, трещин и повреждений). В жилом помещении должен быть проведен текущий ремонт: побелка, покраска или оклеивание потолка, побелка, покраска или оклеивание обоями стен, покраска окон, дверей.
6.4. Системы отопления, водоснабжения, канализации должны находиться в исправном состоянии. Благоустройство жилого помещения: холодное водоснабжение, центральное (от котельной) или местное отопление, центральная или местная канализация, санузел отдельный для жилого помещения. Обязательно наличие проверенного водосчетчика.
6.5. Электропроводка должна находиться в работоспособном состоянии (отсутствие скруток, обрывов, неисправных розеток и выключателей, трещин изоляции проводов) и соответствовать требованиям противопожарной безопасности. Обязательно наличие проверенного электросчетчика.
6.6. Жилое помещение должно соответствовать проекту. Перепланировка или переустройство должны быть согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6.7. Жилое помещение не должно содержать недостатки или дефекты, препятствующие его использованию для проживания.
6.8. В жилом помещении необходимо наличие сантехнических приборов, электро/газового оборудования (газовой плиты или электрической плиты, предусмотренной проектом) в исправном состоянии.
6.9. Жилое помещение должно отвечать санитарным, противопожарным (обязательно наличие протоколов измерения сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств, подготовленных не ранее чем за 3 года до дня подписания муниципального контракта) и техническим правилам и нормам, установленным в Российской Федерации.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на приобретение жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
- Жилое помещение для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (жилой дом, квартира) – (далее жилое помещение) общей площадью не менее 26 кв. м должно находиться в границах города Орлова Кировской области.
- Жилое помещение может приобретаться как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Жилое помещение на первичном рынке недвижимости может выступать объектом покупки при условии его 100% готовности, технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.
- Жилое помещение может выступать объектом закупки при условии, что оно никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. Право собственности на жилое помещение должно быть установлено в соответствии с требованиями ГК РФ, ЖК РФ. В момент заключения контракта в данном жилом помещении никто не проживает, на регистрационном учете не состоит.
- Материал стен жилого дома – дерево.
- Жилое помещение должно отвечать следующим требованиям:
5.1. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а железобетонных конструкциях – в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.
5.2. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
- Жилое помещение может выступать объектом покупки при следующих условиях:
6.1. Жилое помещение не должно находиться в цокольных и полуподвальных этажах жилых домов, относиться к категориям ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилого фонда.
6.2. Физический износ жилого помещения должен быть установлен по итогам проведения инвентаризации не ранее 01.03.2010 года и составлять не более 35%.
6.3. Жилое помещение должно быть отремонтировано: исправное состояние окон, дверей, отсутствие повреждений полов, восстановленные защитно-отделочные покрытия стен и потолков; полы в помещении должны быть отделаны: окрашены, линолеум, ламинат, паркет и т.д.; санитарно-техническое оборудование должно находиться в исправном рабочем состоянии (не должно иметь сколов, трещин и повреждений). В жилом помещении должен быть проведен текущий ремонт: побелка, покраска или оклеивание потолка, побелка, покраска или оклеивание обоями стен, покраска окон, дверей.
6.4. Системы отопления, водоснабжения, канализации должны находиться в исправном состоянии. Благоустройство жилого помещения: холодное водоснабжение, центральное (от котельной) или местное отопление, центральная или местная канализация, санузел отдельный для жилого помещения. Обязательно наличие поверенного водосчетчика.
6.5. Электропроводка должна находиться в работоспособном состоянии (отсутствие скруток, обрывов, неисправных розеток и выключателей, трещин изоляции проводов) и соответствовать требованиям противопожарной безопасности. Обязательно наличие проверенного электросчетчика.
6.6. Жилое помещение должно соответствовать проекту. Перепланировка или переустройство должны быть согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6.7. Жилое помещение не должно содержать недостатки или дефекты, препятствующие его использованию для проживания.
6.8. В жилом помещении необходимо наличие сантехнических приборов, электро/газового оборудования (газовой плиты или электрической плиты, предусмотренной проектом) в исправном состоянии.
6.9. Жилое помещение должно отвечать санитарным, противопожарным (обязательно наличие протоколов измерения сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств, подготовленных не ранее чем за 3 года до дня подписания муниципального контракта) и техническим правилам и нормам, установленным в Российской Федерации.
Главе администрации
Орловского района
Кировской области
Шишкиной М.В.
от _____________________
предложение о цене контракта.
Предлагаем к продаже жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью _____ квадратных метров по цене ___________ (________________) рублей. Квартира имеет следующие характеристики:
| № п/п | Характеристика | Значение
(соответствует/не соответствует) |
| 1 | Жилое помещение для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (жилой дом, квартира) – (далее жилое помещение) общей площадью не менее 26 кв. м должно находиться в границах города Орлова Кировской области. | |
| 2 | Жилое помещение может приобретаться как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Жилое помещение на первичном рынке недвижимости может выступать объектом покупки при условии его 100% готовности, технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения | |
| 3 | Жилое помещение может выступать объектом закупки при условии, что оно никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. Право собственности на жилое помещение должно быть установлено в соответствии с требованиями ГК РФ, ЖК РФ. В момент заключения контракта в данном жилом помещении никто не проживает, на регистрационном учете не состоит | |
| 4 | Материал стен жилого дома – дерево | |
| 5 | Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а железобетонных конструкциях – в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом |
|
| 6 | Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | |
| 7 | Жилое помещение не должно находиться в цокольных и полуподвальных этажах жилых домов, относиться к категориям ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилого фонда. | |
| 8 | Физический износ жилого помещения должен быть установлен по итогам проведения инвентаризации не ранее 01.03.2010 года и составлять не более 35% | |
| 9 | Жилое помещение должно быть отремонтировано: исправное состояние окон, дверей, отсутствие повреждений полов, восстановленные защитно-отделочные покрытия стен и потолков; полы в помещении должны быть отделаны: окрашены, линолеум, ламинат, паркет и т.д.; санитарно-техническое оборудование должно находиться в исправном рабочем состоянии (не должно иметь сколов, трещин и повреждений). В жилом помещении должен быть проведен текущий ремонт: побелка, покраска или оклеивание потолка, побелка, покраска или оклеивание обоями стен, покраска окон, дверей. | |
| 10 | Системы отопления, водоснабжения, канализации должны находиться в исправном состоянии. Благоустройство жилого помещения: холодное водоснабжение, центральное (от котельной) или местное отопление, центральная или местная канализация, санузел отдельный для жилого помещения. Обязательно наличие поверенного водосчетчика | |
| 11 | . Электропроводка должна находиться в работоспособном состоянии (отсутствие скруток, обрывов, неисправных розеток и выключателей, трещин изоляции проводов) и соответствовать требованиям противопожарной безопасности. Обязательно наличие проверенного электросчетчика | |
| 12 | Жилое помещение должно соответствовать проекту. Перепланировка или переустройство должны быть согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством | |
| 13 | Жилое помещение не должно содержать недостатки или дефекты, препятствующие его использованию для проживания | |
| 14 | В жилом помещении необходимо наличие сантехнических приборов, электро/газового оборудования (газовой плиты или электрической плиты, предусмотренной проектом) в исправном состоянии | |
| 15 | Жилое помещение должно отвечать санитарным, противопожарным (обязательно наличие протоколов измерения сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств, подготовленных не ранее чем за 3 года до дня подписания муниципального контракта) и техническим правилам и нормам, установленным в Российской Федерации |
___________________ _____________ _______________
Главе администрации
Орловского района
Кировской области
Шишкиной М.В.
от _______________________
предложение о цене контракта.
Предлагаем к продаже жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью _____ квадратных метров по цене ___________ (________________) рублей. Квартира имеет следующие характеристики:
| № п/п | Характеристика | Значение
(соответствует/не соответствует) |
| 1 | Жилое помещение для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (жилой дом, квартира) – (далее жилое помещение) общей площадью не менее 26 кв. м должно находиться в границах города Орлова Кировской области. | |
| 2 | Жилое помещение может приобретаться как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Жилое помещение на первичном рынке недвижимости может выступать объектом покупки при условии его 100% готовности, технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения | |
| 3 | Жилое помещение может выступать объектом закупки при условии, что оно никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. Право собственности на жилое помещение должно быть установлено в соответствии с требованиями ГК РФ, ЖК РФ. В момент заключения контракта в данном жилом помещении никто не проживает, на регистрационном учете не состоит | |
| 4 | Материал стен жилого дома – кирпич, железобетонные блоки | |
| 5 | Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а железобетонных конструкциях – в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом |
|
| 6 | Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | |
| 7 | Жилое помещение не должно находиться в цокольных и полуподвальных этажах жилых домов, относиться к категориям ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилого фонда. | |
| 8 | Физический износ жилого помещения должен быть установлен по итогам проведения инвентаризации не ранее 01.01.2010 года и составлять не более 45% | |
| 9 | Жилое помещение должно быть отремонтировано: исправное состояние окон, дверей, отсутствие повреждений полов, восстановленные защитно-отделочные покрытия стен и потолков; полы в помещении должны быть отделаны: окрашены, линолеум, ламинат, паркет и т.д.; санитарно-техническое оборудование должно находиться в исправном рабочем состоянии (не должно иметь сколов, трещин и повреждений). В жилом помещении должен быть проведен текущий ремонт: побелка, покраска или оклеивание потолка, побелка, покраска или оклеивание обоями стен, покраска окон, дверей. | |
| 10 | Системы отопления, водоснабжения, канализации должны находиться в исправном состоянии. Благоустройство жилого помещения: холодное водоснабжение, центральное (от котельной) или местное отопление, центральная или местная канализация, санузел отдельный для жилого помещения. Обязательно наличие поверенного водосчетчика | |
| 11 | . Электропроводка должна находиться в работоспособном состоянии (отсутствие скруток, обрывов, неисправных розеток и выключателей, трещин изоляции проводов) и соответствовать требованиям противопожарной безопасности. Обязательно наличие проверенного электросчетчика | |
| 12 | Жилое помещение должно соответствовать проекту. Перепланировка или переустройство должны быть согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством | |
| 13 | Жилое помещение не должно содержать недостатки или дефекты, препятствующие его использованию для проживания | |
| 14 | В жилом помещении необходимо наличие сантехнических приборов, электро/газового оборудования (газовой плиты или электрической плиты, предусмотренной проектом) в исправном состоянии | |
| 15 | Жилое помещение должно отвечать санитарным, противопожарным (обязательно наличие протоколов измерения сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств, подготовленных не ранее чем за 3 года до дня подписания муниципального контракта) и техническим правилам и нормам, установленным в Российской Федерации |
___________________ _____________ _______________
Предложения по цене принимаются в здании администрации Орловского района кабинет 44 с понедельника по пятницу с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00.